市政府关于颁发《常州市市区危旧房城中村改造管理办法》的通知
江苏省常州市人民政府办公室
市政府关于颁发《常州市市区危旧房城中村改造管理办法》的通知
各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：
现将《常州市市区危旧房城中村改造管理办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。
二○一一年六月十五日
常州市市区危旧房城中村改造管理办法
第一条为推进危旧房、城中村改造工作，改善居民居住环境，优化城市空间布局，促进土地合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本市市区范围内的危旧房、城中村改造，适用本办法。
本办法所称危旧房包括危房和旧房。危房是指经房屋安全鉴定机构确认，结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。旧房是指1980年前建成投入使用或1980年后建成投入使用但破损严重的房屋。城中村是指在城市建成区范围内，仍然保留农村建制、居住及配套设施落后的居住村落。
第三条危旧房、城中村改造应当遵循政府主导、以区为主、科学规划、依法进行、成片改造、分步实施的原则。
第四条市政府统一组织领导危旧房、城中村改造工作。各区政府组织实施所辖区域内危旧房、城中村改造工作。
住房保障和房产管理部门负责危旧房、城中村改造管理工作。发展改革、国土资源、城乡建设、规划、财政、审计、公安、信访、监察等有关部门按照下列职责分工，共同做好危旧房、城中村改造管理工作：
（一）发展改革部门负责依法办理危旧房、城中村改造的项目审批手续和对投资进行管理；
（二）国土资源部门负责依法对危旧房、城中村改造项目范围内的土地权属进行审核，提供相关地籍资料，组织实施项目用地供应，办理有关用地手续；
（三）城乡建设部门负责依法对危旧房、城中村改造项目的开发建设进行监督管理；
（四）规划部门负责危旧房、城中村改造片区规划的组织编制，依法确定项目规划条件，办理有关规划手续，做好规划实施的监督管理；
（五）财政部门、审计部门负责依法对危旧房、城中村改造项目的资金使用情况进行监督；
（六）公安部门、信访部门依法协助配合做好危旧房、城中村改造中的社会稳定和矛盾化解工作；
（七）监察部门负责依法对危旧房、城中村改造项目进行全过程监督、监察。
第五条国有土地上的危旧房、城中村改造项目，房屋征收与补偿按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定执行；集体土地上的危旧房、城中村改造项目，按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定执行。
第六条各区应当在深入调查摸底、广泛征求意见的基础上，于每年10月底前拟定下一年度危旧房、城中村改造计划建议项目，经市住房保障和房产管理部门会同有关部门综合平衡后，报送市政府。
第七条危旧房、城中村改造应当纳入市、区国民经济和社会发展年度计划、住房保障计划和住房建设计划。
第八条市政府与各区政府签订危旧房、城中村改造目标任务责任书，下达年度计划任务，并将其纳入对各区政府的年度目标考核。
第九条危旧房、城中村改造应当坚持成片改造的原则。以现有用地范围为基础，结合所在地块的特点和周边路网结构等情况，合理整合周边土地资源，实行连片整体改造。连片整体改造涉及的边角地、夹心地、插花地等，可以在符合土地利用总体规划和控制性详细规划的前提下，通过土地置换等方式，依法办理相关手续后，对存量建设用地进行调整使用。
危旧房、城中村改造用地应当优先纳入土地供应计划，优先落实集体农用地转用指标。
第十条在符合城乡规划相关法律、法规和技术规范的前提下，合理确定危旧房、城中村改造项目地块的日照标准、绿地率、停车泊位数量、退界等各项规划技术指标，并可通过适当提高项目建设容积率等措施，力求达到项目平衡。
第十一条对中央和省级财政安排的相关补助资金，按照有关规定，全额用于支持各区危旧房、城中村改造项目。市住房保障和房产管理部门根据对各区危旧房、城中村改造工作的考核情况拨付补助资金。
第十二条各区应当组织对危旧房、城中村改造项目进行科学论证，广泛征求公众意见。
危旧房、城中村改造项目具体方案应当根据实际情况依法制定，实行区别对待、“一村一策”。具体方案中应当明确政策支持、规划要求、征收补偿及安置、资金平衡等事项。
第十三条各级各部门在办理危旧房、城中村改造项目行政审批手续等相关工作中，应当建立绿色通道，提前介入、主动服务、加快办理。
第十四条因危旧房、城中村改造项目征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当依法优先给予住房保障。对因危旧房、城中村地段进行旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当依法提供改建地段或者就近地段的房屋。
第十五条危旧房、城中村改造后的小区应当依法实施物业管理，建立长效机制。
第十六条未列入统一改造范围的危房业主，可向相关部门提出改造申请，经依法办理规划、建设等相关手续后，可依法自行改造。
第十七条政府和有关部门或者单位及其工作人员在危旧房、城中村改造工作中不履行规定的职责，或者玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条金坛市、溧阳市可结合本地实际情况，参照本办法执行。
第十九条本办法自2011年8月1日起施行。2002年4月18日颁发的《常州市市区危旧房改造管理暂行办法》（常政发〔2002〕72号）同时废止。
“预算包干”管理试行办法
国家海洋局
“预算包干”管理试行办法
1980年2月1日，国家海洋局
为了贯彻执行“发展经济保障供给”的方针，加强财务管理，按客观经济规律办事，充分调动各单位的积极性，合理组织收入，节约经费开支，提高资金使用效果，更好地保障各项调查、科研工作任务的完成，根据财政部（79）财事字第369号文件颁发的《关于文教科学卫生事业单位，行政机关“预算包干”试行办法》规定精神，结合我局情况确定从一九八○年起，对分局、研究所、出版社、总台和局机关等直属单位海洋事业费实行预算包干管理试行办法。现在对试行中的有关问题，规定如下：
一、在预算管理上实行全额管理的单位，凡是由局核定预算的年终节余收回国家财政的办法，改为“预算包干，结余留用”的办法。即按局核定的年度预算指标包干使用，年终结余部分或全部留归单位支配。
1．工资、补助工资和职工福利费，根据预算核定额度，按规定标准实际支出的数字决算，多退少补，由局统一平衡。
2．公务经费，根据局规定标准核定额度，按银行支出数决算，结余全部留归单位使用。
3．修缮费（不含营房大修费）、业务费（不含船舶修理费）、其他费用，根据国家核定我局各项预算包干经费额度和各单位调查任务、科研课题等预算核定额度，按银行实际支出数决算，结余全部留归单位支配。
4．设备购置费，根据局的经费额度和各单位的工作任务及设备情况，核定预算额度（不包括两万元以上设备购置费），按银行实际支出数决算，结余单位留用百分之七十，交局百分之三十。
5．船舶修理费，在没有制订新的船舶修理经费标准之前，可按船舶修理预算核定额度，按银行实际支出数决算，结余交局统一平衡使用。
二、在预算管理上实行差额管理的单位，以自己的收入抵拨一部分支出，差额由局补助，实行“定收入、定支出、定补助、结余留用”的办法。即按局核定的收入和支出，确定一个补助数额，包干使用，结余归单位支配。
三、各单位要制订本单位经费的年度预算定额，各项定额要根据本单位的人员、装备和下达的调查、科研任务编报，凡有标准的，根据统一标准，没有标准的必须按照历年开支情况，和任务要求确定各项经费定额规律，由各级主管部门与财务部门商定，报局统一平衡批准后执行。
四、各单位的预算定额，由局根据调查、科研等计划，人员编制，装备实力，各项指标定额，以及为保障完成各项任务所必须的资金，结合上半年执行情况，予以核定。在执行中由于局下达的海洋调查、科研等任务计划进行调整，或者国家规定的开支标准等改变而影响单位预算较大时，应及时调整各单位预算定额。
五、实行“预算包干”方法以后，对海洋事业费、环保事业费、三项补助费和其他专项经费等，必须实行统一管理。各部门、各单位要严格执行国家财政制度，加强监督，严禁弄虚作假。各单位的经费支出，财政上按支出数列入决算，预算结余部分，可以结转下年度继续使用。结余的资金，除国家规定的专项资金应专项使用外，主要用于改善工作条件，发展海洋调查科研事业，不得用于增加人员工资，提高开支标准，和基本建设投资。
六、为了兼顾国家、单位、个人三者利益，在实行“预算包干”后，实行全额管理和差额管理的单位，可以从纯收入留成经费和节约的定额经费中提取一部分福利基金和奖励基金。用于集体福利事业和个人奖励。提取的比例由局各主管部门与财务部门、劳资部门按各单位编报的收入计划和节约支出计划以及计划执行情况，研究后批复执行。奖励额度，除按国家技术改进奖励条例规定发给个人的奖金以外，发给个人的各种奖励，不得超过国家规定事业单位的奖励额度。
七、各分局、研究所等单位要根据上述原则，结合本单位的情况，制订具体实施办法。